OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM COLORADO DO OESTE - RO!
A Cartacho Investimentos apresenta uma propriedade rural excepcional, perfeita para quem busca alta produtividade e infraestrutura completa em Rondônia.
Detalhes da Propriedade:
• Área total: 1.140 hectares, com 678 hectares de pasto formado, prontos para pecuária de alta performance.
• Potencial agrícola comprovado: 300 hectares já utilizados para lavoura, evidenciando a fertilidade e o potencial produtivo da área.
• Infraestrutura robusta e funcional:
• 2 casas para colaboradores
• Edícula completa com churrasqueira, banheiro e dormitório
• Curral de madeira Itaúba (40x60) com tronco e balança, ideal para manejo eficiente
• Dois barracões modernos com 400m² e 1.200m²
• Casa de carneiros e diversas outras benfeitorias para otimizar sua operação rural
Localização Privilegiada:
• A apenas 20 km de Colorado do Oeste, com acesso pavimentado que facilita a logística
• Próximo a Vilhena (70 km) e ao Rio Guaporé em Pimenteiras do Oeste (90 km), agregando valor estratégico para escoamento e lazer
Segurança Jurídica Garantida:
• Propriedade totalmente escriturada, dividida em 5 matrículas, proporcionando total segurança na negociação.
Recursos Naturais em Abundância:
• 3 nascentes com grande potencial hídrico para irrigação, garantindo produção mesmo em períodos de seca.
Organização e Sustentabilidade:
• Fazenda completamente cercada e dividida em piquetes, facilitando o manejo rotacionado e a conservação do solo.
Energia Trifásica:
• Rede elétrica a 400 metros da sede e usina hidrelétrica a apenas 10 km, garantindo fornecimento estável e econômico.
Altitude Ideal:
• Localizada a 500m acima do nível do mar, favorecendo tanto a produção agrícola quanto a pecuária.
Investimento: R$ 25.000,00 por hectare.
Condições Especiais: Facilitamos o pagamento e aceitamos permuta como parte do negócio.
Não perca essa chance de investir em uma propriedade que une potencial produtivo, infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato com a Cartacho Investimentos e saiba mais!
